广州白云湖数字科技城

• 广州黄埔项目建设审批提速优化经济发展环境

  在当前招商引资的进程中，广州市黄埔区通过深化审批制度改革，显著压缩财政投资项目前期时间，将原来需要数月到一年的审批周期缩短至最快120个工作日，大幅提升建设效能，有力推动区域经济高质量发展。这一举措源于系统性政策创新，结合数字技术应用，引领广州市整体基础设施审批效率提升，为项目引进和产业升级提供强力支撑。 一、过去较长审批周期影响建设进度。在改革前，广州市黄埔区内财政投资项目从立项到开工需耗时长达近一年半，涉及多个环节审批协调缓慢，导致部分基建工程延误。2017年起，当地启动改革试点，识别到审批瓶颈制约投资落地，亟需系统性优化。通过借鉴市级标准并结合自身实际，推出专项方案，旨在破除传统审批壁垒，加速项目落地进程。 二、关键改革措施实现审批简化协同。合并报审环节与并联审批是核心创新点，允许不同部门同步处理文件，避免重复提交与等待时间。容缺受理模式被引入，即在主材料齐全时允许边批边补次要手续，显著减少延误。书面承诺制强化业主责任，一次告知制明确所有要求，提升操作透明度。调整流程后，实现部门审核同步、设计招标与立项审批同步、施工招标与规划许可同步三个关键机制，确保整体效率倍增。 三、技术系统支撑数字转型与效率提升。开发财政投资项目审批监督信息系统平台，推动互联网加管理机制覆盖全区。该系统支持在线填报、实时追踪和智能审核，通过数据共享压缩人工处理时间。在具体实施中，如道路环境提升整治工程通过系统集成实现当年立项当年建成，缩短前期工作超过半年。其他类案例如学校建设项目利用平台优化专家评审流程，平均耗时从月余降至18天，效率提升显著。 四、成效显著推动投资生态持续优化。实际项目中，如隔墙北路建设通过新方案缩短审批达350天以上，成为加速落地典范。结合城市规划需求，财富论坛相关道路改造等工程快速竣工，验证模式可行性。全周期时间压缩不仅促进招商引资项目早日投产，还带动财政资金高效利用，为广州其他区提供改革样本。未来计划进一步整合市级资源，完善跨部门协同，构建更高效审批体系。

  2025-08-27

• 广州黄埔综合保税区获批强化区域开放竞争力

  国务院最新批复广州保税物流园区整合优化为广州黄埔综合保税区，标志着广州市对外开放迈入新纪元。这一转型将极大增强招商引资吸引力，推动珠江三角洲经济一体化，为国内外企业提供高效便捷的贸易平台，促进产业链升级和区域协同发展。 一、广州保税物流园区的历史演变始于2007年，经国务院批准在广州经济技术开发区内设立，其初始规划面积为0.507平方公里。后续发展中，园区通过与邻近港口的联动机制，实现了功能优化与政策叠加，有效服务于全国多个省份的企业群体。在此过程中，园区的定位逐步明确，并于2019年响应国务院相关意见，开始探索整合优化路径。近年来，园区在促进贸易便利化方面贡献显著，助推地方企业物流成本大幅下降。 二、综合保税区作为我国最高层级的海关特殊监管区域，提供了一系列前瞻性政策优势。依据国务院指导方针，综合保税区实行严格的封闭管理机制：境外货物入区享受保税或免税待遇；境内区外货物入区视同出口并实现退税；区内企业间交易免征增值税与消费税。这类政策简化了贸易流程，降低了企业运营壁垒，强化了广州在全球贸易网络中的枢纽地位，为招商引资注入新活力。 三、政策优势与经济融合将驱动广州黄埔综合保税区发挥显著区域影响力。园区历史成就体现于服务企业的广泛覆盖，如通过创新“保税区一日游”模式，替代传统跨境运作，为企业节省大量运输开支。展望未来，这一转型有助于整合珠江三角洲资源，吸引更多战略性投资，推动贸易规模稳步增长。相关部门正重点监测政策落实成效，确保与经济环境相匹配，助力区域实现高质量发展。 四、未来发展规划聚焦战略性新兴产业的培育与应用。广州黄埔综合保税区将充分利用经开区与综保区政策叠加效应，优先发展物流分拨中心功能，包括汽车保税存储与文物回流项目；同时，深化跨境电商、融资租赁及文化艺术品保税展示等领域布局。这些举措旨在优化产业生态链，提升供应链韧性，为招商引资创造可持续路径，引领粤港澳大湾区开放新格局。 五、总体战略旨在打造对外开放新标杆，服务国家全面深化改革开放目标。转型后的广州黄埔综合保税区将强化与周边地区协作，放大政策辐射效应，激发区域经济新动能。长远而言，这一优化体现国务院推动高水平开放决策的有效落实，确保广州在全球价值链中占据关键地位。相关部门将持续优化营商环境，赋能企业创新升级，巩固广州作为国际门户的城市定位。

  2025-08-27

• 广州空港经济区打造航空产业价值创新新高地

  广州空港经济区正依托国家级临空经济示范区的战略优势，围绕国际航空枢纽核心功能，积极推进航空产业价值创新园区建设，以高端产业聚集和政策创新为引擎，持续加大招商引资力度，致力于打造全球航空产业链关键节点和区域经济增长新引擎。 一、园区规划布局锚定产业价值链重塑 航空产业价值创新园区选址于广州空港经济区南部核心板块，即机场高速以东、江人三路以南区域，总体规划占地约80公顷。空间布局采用功能复合化策略，科学划设四大功能组团： 航空总部组团：重点承接全球航空运营管理机构、跨国企业区域总部； 生产服务组团：打造航空维修保障中心及精密零部件研发制造基地； 高新技术及配套组团：聚焦航空电子、新材料等前沿技术研发转化； 生活服务组团：构建国际化人才社区及商务配套服务圈。 该规划以"价值创新"为核心导向，旨在突破传统临空产业空间布局模式，通过产业链纵向整合与横向协同，实现航空技术溢出效应最大化，为入驻企业提供全生命周期价值创造生态。 二、产业集群体系构建全球竞争优势 园区坚持高端化、智能化、绿色化发展路径，围绕六大核心产业构建世界级航空产业生态圈： 航空先进制造集群：重点发展飞机结构部件、航电系统等关键领域； 飞机维修产业集群：依托波音客改货等国际龙头项目，建立全球领先的MRO（维护、维修和大修）中心； 航空数字产业集群：推进航空物联网、区块链技术在供应链管理中的创新应用； 航空金融生态圈：打造集飞机租赁、航材保险、航空金融结算于一体的特色功能区； 生物医药与新材料产业：开发航空级特种材料及温控医药物流技术； 智能装备研发基地：突破航空机器人、智能检测设备等关键技术领域。该产业布局有效衔接粤港澳大湾区先进制造产业链，通过航空物流时效优势显著提升区域产业全球响应速度。 三、政策创新体系激发市场主体活力 为加速产业要素集聚，广州空港经济区推出"一企一策"精准扶持机制： 设立专项产业引导基金：对航空制造、飞机租赁等战略新兴产业给予最高2000万元梯度奖励； 实施"英才计划"：为航空领域顶尖人才团队提供研发资助和安居保障； 建立"通关创新试验区"：试点航空器材"白名单"快速通关模式； 构建全周期服务体系：企业设立阶段提供"管家式"审批代办； 创新税收激励机制：对航空研发投入实行增量退税政策。 政策组合拳已取得显著成效：近期引进某欧洲航电巨头设立亚太研发中心；促成国内三大航司联合设立飞机循环再制造基地；吸引逾20家航空供应链配套企业签约入驻。 四、枢纽功能升级构筑全球航空网络 国际航空枢纽建设取得关键突破性进展： 白云机场三期扩建工程核心区域征地顺利完成，为第五跑道建设奠定基础； T2航站楼国际中转区全面启用"智慧口岸"系统，中转效率提升60%； 新开通12条洲际货运航线，形成覆盖全球主要航空市场的"12小时货运圈"； 2018年成功举办世界航线发展大会，促成47条新航线合作意向； 空域协同管理改革取得突破，终端区通行能力提升15%。 这些关键举措为航空产业价值创新园区构建了强大的枢纽支撑体系。统计显示，依托机场口岸的通关时效优势，该园区企业的供应链响应速度较传统产业园区提升40%以上。 五、创新驱动模式引领临空经济变革 "航空产业价值创新"模式的核心突破体现在三方面： 时效经济价值：通过航空枢纽与制造基地无缝衔接，实现"上午生产、下午装机、次日交付"的全球响应模式； 技术溢出价值：依托飞机制造核心企业形成技术扩散效应； 价值链整合价值：构建"研发-制造-维修-再制造"的循环产业链闭环。 某国际材料巨头近期在园区建立的研发中心具有典型示范意义：其研发的航空级复合材料从实验室成果到装机测试的时间周期缩短三分之二。这种创新生态系统正吸引更多国际创新机构落户，预计未来五年将带动形成超千亿规模的航空科技产业集群。 六、发展远景构建全球航空产业新标杆 广州空港经济区正系统推进国际航空枢纽建设系统工程： 启动临空自贸区政策创新研究，探索航空器材保税维修监管新模式； 筹建大湾区航空发动机重点实验室； 规划建设航空技术中试基地，促进科技成果产业化； 建立国际航空人才培训认证中心，构建人才标准体系； 筹建航空产业跨境数据枢纽。 通过持续的制度创新与功能升级，该航空产业价值创新园区将成为具备全球资源配置能力的关键载体，为粤港澳大湾区世界级机场群建设提供重要支撑，推动中国临空经济向全球价值链高端跃升。

  2025-08-27

• 广州旅游产业投融资对接会助力全域旅游升级

  广东省旅游部门与金融管理机构联合举办的旅游产业投融资对接活动近日在广州举行，活动聚焦全域旅游发展，通过招商引资推动产业升级。会议吸引了全国多地政府机构和企业参与，围绕旅游新业态展开深度交流，创新采用多元化对接模式，为旅游项目与资本搭建高效合作平台。 一、会议规模与项目概况 本次活动汇聚了全国多个地区的旅游项目资源，共收集近400个招商项目，涵盖生态旅游、文化旅游、健康旅游等十二种业态。从项目分布看，广东省内项目占比过半，同时吸引了华东、华北及西部地区项目参与。在项目规模方面，大型项目占比显著，其中超十亿元项目近百个，显示出旅游产业向规模化发展的趋势。 二、会议形式与内容创新 活动采用"1+4"新型会议架构，通过主题演讲、案例研讨、圆桌会议等多种形式，深入探讨旅游投资新趋势。重点分析了当前旅游消费升级背景下，轻资产运营模式的市场潜力。有参会代表指出，具备创新服务能力的旅游运营商正成为资本关注重点，这与传统重资产项目形成差异化竞争格局。 三、区域合作与产业协同 会议特别设置了跨区域合作环节，广东与广西、四川等地就旅游资源联动开发达成多项共识。来自西部地区的代表分享了生态旅游资源转化经验，粤港澳大湾区企业则展示了旅游科技应用成果。这种区域协同发展模式，为旅游产业跨区域合作提供了新思路。 四、行业趋势与投资方向 与会专家普遍认为，随着消费需求多元化，研学旅行、智慧旅游等新兴领域具有较大发展空间。在投融资方面，除传统景区开发外，旅游配套服务、数字旅游解决方案等细分领域正形成新的投资增长点。活动期间，部分创新型旅游服务企业已与投资机构达成初步合作意向。 此次对接活动通过搭建专业化平台，有效促进了旅游产业与金融资本的深度融合，为推进旅游供给侧结构性改革提供了重要支撑。未来广东省将继续优化旅游投融资环境，推动形成更多实质性合作成果。

  2025-08-27

• 广州牵头组建3D打印创新联盟助推智造升级

  广东省3D打印产业迈入协同创新新阶段，广州作为核心引擎，近期成立了全省性产业创新联盟。该联盟的组建被视为推动技术突破与产业链整合的关键举措，将为区域招商引资工作提供重要的技术支撑和创新平台，助力先进制造业集群式发展。 一、创新联盟应时而生，凝聚区域发展合力 面对全球制造业智能化转型趋势，先进制造技术成为区域竞争力塑造的核心要素。粤港澳大湾区依托雄厚的制造业基础和科研资源，致力于在新兴技术领域抢占战略高地。省级层面成立的3D打印产业创新联盟，正是顺应制造业高端化、智能化发展的内在要求，旨在整合分散于高等院校、科研院所及骨干企业的技术资源和产业优势。此举超越了单一机构的局限，通过建立多主体协同机制，打通了从基础研究、技术开发到成果转化、市场应用的全链条，为产业系统性突破提供了组织保障。联盟秘书常设机构设于广州，凸显其在大湾区科技创新走廊中的枢纽地位。 二、明确核心职能，构筑产业赋能平台 联盟确立的核心任务在于发挥顶层设计与资源枢纽的双重功能。一方面，它将系统梳理全球3D打印技术趋势、材料科学进展及装备应用瓶颈，为地区产业政策的精准制定和企业技术路线选择提供科学的决策咨询。另一方面，联盟将主动牵头组织跨领域联合攻关，聚焦如计算机集成激光增材制造系统、高性能专用材料国产化、超高精度多材料复合打印工艺等共性关键核心技术难题。在技术推广层面，联盟规划建立行业标准数据库，搭建开放共享的产业信息交流服务平台，统筹协调区域内专业展会、技术培训与项目路演活动，旨在降低技术扩散成本，赋能中小企业创新发展。该平台也被纳入地区招商引资工作的重点技术保障体系。 三、应用场景深化拓展，机遇与挑战并存 联盟成立会议上，相关技术应用的前沿探索成为关注焦点。医学领域被视为技术落地的重要突破口，包括个性化骨科植入物、精密手术导板及生物活性组织的打印解决方案已取得临床验证进展。有研究团队展示了在复杂病变模型精准复制、个体化治疗方案模拟方面的突破，为精准医疗提供了崭新工具。在航空航天领域，针对复杂拓扑结构轻量化部件的一体化制造、高性能耐高温合金构件的直接成形技术成为研发热点；在文化创意领域，高精度文物复制、定制化艺术品设计与制作展现了技术的独特价值。然而，与会者也指出，广东省3D打印产业仍面临基础材料自主化程度有限、高端装备核心部件依赖进口、专业复合型人才储备不足、产业链配套环节（如后期处理、检测认证）发展不均衡、行业技术标准体系尚待完善等结构性挑战。大规模工业化应用的成本控制和效率提升仍是产业化的关键门槛。 四、政产学研联动，共绘产业发展蓝图 为破除制约瓶颈，与会各方围绕产业生态建设进行了深入战略研讨，形成系统共识。强调必须强化政策引导与多维度资源整合，建议在省级层面设立专项研发引导资金，优先支持材料基因组研究、智能化打印装备研制及核心软件技术国产化替代项目。联盟将协同省内制造业创新中心资源，推动建设覆盖增材设计、材料制备、打印服务、后处理及检测认证的区域级共享制造服务中心，为中小制造企业提供一站式集成解决方案。在招商引资战略中，重点锁定具有国际影响力的材料研发机构和装备龙头企业，补齐区域产业链关键缺失环节。同时，积极引入创新人才培养模式，推动专业课程纳入地方高等教育与职业培训体系，着力构建产学研深度融合的技术人才梯队。展望未来，该联盟的深度运作有望引领珠三角地区在先进制造技术领域构筑新优势，为实体经济的转型升级提供强大动能。

  2025-08-27

• 广州提速重大项目建设锚定高质量发展新引擎

  在粤港澳大湾区建设背景下，广州市以重大项目为抓手全面推进招商引资工作，通过强化产业升级、优化基础设施布局，持续释放经济增长动能。近期召开的专题会议明确，重大项目建设是推动经济提质增效的核心引擎，需以系统性思维统筹推进。 一、构建现代化基础设施体系 广州聚焦综合交通枢纽能级提升，加速推进白云机场三期扩建、南沙港区深水泊位等工程，同步实施11条地铁线路建设。生态环保领域重点攻坚河涌治理与垃圾处理设施建设，计划新建资源热力电厂实现日处理能力9000吨。能源保障方面，电网升级与天然气管道工程将提升城市韧性。 二、强化产业项目牵引作用 先进制造业领域重点布局新能源汽车产业链，推动整车制造与零部件配套项目落地。社会事业板块突出民生导向，加快医疗、教育、文化设施建设，其中第三少年宫、老年病康复医院等项目将于年内动工。通过科技型中小企业培育计划，促进传统专业市场数字化转型。 三、创新机制破解推进难题 建立市区联动责任制，对重大项目实行全周期精细化管理。针对历史遗留的跨区域协调问题，采用特事特办机制提高审批效率，严控土地出让与建设环节廉政风险。融资模式上鼓励直接融资，降低项目资金成本。 四、深化开放合作释放潜力 南沙自贸区作为粤港澳合作重要平台，吸引跨境资本深度参与。跨境电商产业优势持续扩大，带动进出口贸易升级。会议强调需把握"一带一路"机遇，引进高新技术与总部经济项目，严禁高耗能低效投资，确保项目质量与效益双提升。 当前，广州正通过重大项目集群建设巩固国家中心城市功能，以有效投资撬动产业结构优化，为高质量发展提供持续动能。

  2025-08-27

• 广州增城二十条措施激活现代种业发展新动能

  广州增城近日出台《加快推进现代种业发展二十条措施》，通过强化招商引资、优化资源配置、支持科技创新等举措，全面提升种业自主创新能力与综合竞争力，助力打好种业翻身仗，为农业高质量发展注入强劲动力。 一、战略引领：锚定种业振兴的时代坐标 种业作为农业的“芯片”，是保障粮食安全和农业可持续发展的核心要素。广州增城立足农业大区与用种大区的双重定位，深刻把握国家种业振兴战略要求，针对当前种业发展中存在的创新能力有待提升、优质品种供给不足等问题，出台专项措施推动现代种业高质量发展。该措施的出台，旨在破解种子“卡脖子”难题，构建从品种研发、生产经营到成果转化的全链条种业发展体系，为区域农业现代化提供坚实种源支撑。 二、招商引资：打造种业企业集聚高地 为吸引优质种业资源落户，广州增城在招商引资方面推出重磅激励政策。对符合条件的领军型、旗舰型现代种业企业，特别是具备较强科技创新能力、拥有育种原创性技术及新品种自主知识产权开发能力的企业，在增城设立总部或区域总部的，给予最高500万元一次性奖励。奖励对象涵盖上一年度全国种业品牌排名前50名或经中国种子协会信用评价2A级及以上的企业，通过精准扶持，着力培育种业产业集群，形成头部企业引领、中小微企业协同发展的良好生态。 三、科研赋能：构建全链条创新支持体系 在科技创新及成果转化领域，广州增城提出多层次扶持举措。对落户企业在区域内创设并经政府部门认定的重点实验室、工程中心、技术中心、科技创新中心等创新平台，按国家级、省级、市级分别给予300万元、200万元、50万元一次性资金配套，鼓励企业加大研发投入。同时，支持企业联合高校、科研院所开展种源“卡脖子”技术攻关，推动产学研深度融合，加速科技成果向现实生产力转化，提升种业科技含量与核心竞争力。 四、资源保障：优化种业发展要素配置 广州增城强化对种业发展的要素保障，在用地、用房等方面给予重点支持。科研用地指标优先纳入用地计划，保障种业科研试验、生产基地等建设用地需求；对企业办公和科研用房给予政策倾斜，降低企业运营成本。通过优化资源配置，为种业企业提供稳定发展空间，确保各项创新举措落地见效，推动种业产业规模化、集约化发展。 五、产业基础：筑牢种业发展坚实根基 作为广州农业发展的重要板块，增城种业门类齐全、科研能力较强，拥有多家持证农作物种子生产经营企业、水产苗种场及种畜禽场，2020年农业总产值突破百亿元。近年来，增城积极引进规模种业企业，发掘优质地方品种，成功选育出“仙进奉”荔枝、“北园绿 ”荔枝、“巴太香占”丝苗米、“紫玉淮山 ”等4个通过广东省农作物品种审定的品种，以及增科新选丝苗1号、荔香系列丝苗新品系、增迟系列迟菜心新品系等一批特色品种，其中增科新选丝苗1号还入选首届全国十大优质稻米食味品鉴金奖名米，形成品类丰富、优势突出的种业发展格局。 六、创新实践：航天育种开辟种业发展新路径 广州增城积极探索种业创新新模式，与科研机构合作推进航天育种技术应用。嫦娥五号搭载的太空稻种成功在增城试验田“安家”，科研团队将温室培育的秧苗移栽至田间，开展后续育种研究。航天育种通过太空特殊环境诱导种子基因变异，可加速培育高产、优质、抗病的新品种，为增城种业创新提供了新路径。此次太空稻种的落地与培育，是增城推动种业科技自立自强的生动实践，将进一步丰富区域种业品种资源库。 七、品牌培育 : 提升特色种业市场竞争力 增城注重种业品牌建设，依托地方特色品种打造区域种业名片。“仙进奉”荔枝、增城丝苗米等品种不仅通过品种审定，还在市场上形成较高知名度和美誉度，成为带动农业增效、农民增收的重要载体。通过加强品种保护、标准化生产和市场推广，增城持续提升特色种业的品牌影响力和市场竞争力，推动种业从“数量保障”向“质量提升”转变，助力农业产业升级。 八、未来展望：构建现代种业发展新格局 随着二十条措施的深入实施，广州增城将进一步整合政策、资金、技术、人才等资源，聚焦种业全产业链发展，加快建设集研发、生产、加工、销售于一体的现代种业产业体系。通过持续强化招商引资、支持科技创新、保障资源供给，增城有望打造成为华南地区重要的种业创新高地和产业集聚区，为国家打好种业翻身仗贡献“增城力量”，推动农业现代化迈上新台阶。

  2025-08-27

• 广州自贸港建设提速 打造大湾区开放新高地

  为深化高水平对外开放，广州市依托国际航运中心建设蓝图，加速推动自由贸易港招商引资，通过制度创新与智慧基建双轮驱动，服务粤港澳大湾区战略。 一、自贸港制度创新实现突破 在监管机制上，广州采用大数据构建负面清单与风险监测模型，对重点对象实施精准监管，压缩通关环节逾40%，同时严守安全底线。一线推行"不申报、不征税、不统计"模式，简化国际船舶和货物出入境流程；二线建立智能围网系统，强化国内市场的风险隔离。离岸贸易管理方面，探索取消外资准入限制，允许境外资金自由结算，试点与国际规则接轨的外汇便利化措施。 二、智慧港口赋能全球枢纽 技术升级覆盖全港区：南沙港四期建成国内首个5G全自动化码头，无人集卡与智能桥吊协同作业，效率提升30%；二期、三期码头启动AGV机器人改造工程；新沙港引入区块链技术实现货物全程溯源。同步构建"港航一张图"系统，整合船舶定位、气象预警、泊位调度等23类数据，指挥中心响应速度提高至秒级。物流装备领域推广北斗高精度导航、物联网温控集装箱，冷链物流损耗率降低至1.5%以下。 三、航运生态圈多维拓展 粤港澳航运服务示范区已集聚国际船舶管理、海事仲裁等387家机构，提供一站式专业服务。金融领域创新航运保险产品，开发运费期货等衍生工具，船舶融资规模突破千亿元。邮轮产业引入国际豪华品牌进驻母港，配套建设游艇跨境自由行基地。广州航运交易所升级电子竞价平台，实现船舶交易、大宗商品线上交割，年撮合额增长65%。 四、开放枢纽功能全面升级 通过"枢纽+通道"战略：加密国际班轮航线至欧美、RCEP区域核心港口，新增国际中转集拼业务，吸引全球供应链分拨中心落户。与深圳港共建组合港，推广"湾区一港通"模式，企业物流成本下降28%。跨境电商领域创新"前店后仓"监管，1210保税备货通关时效缩短至3小时，带动珠三角超2000家制造企业出口增量。

  2025-08-27

• 广州引资新引擎：枢纽战略激发全球投资热望

  广州国际投资年会聚焦城市发展新动能，海内外企业汇聚羊城共谋合作机遇。本次盛会以"动力源增长极"为主题，系统展示了城市打造国际化战略枢纽的宏伟蓝图，为全球资本参与粤港澳大湾区建设开辟多元路径。 一、战略枢纽引领开放新格局 作为国家中心城市，广州正加速构建海陆空三维联动的国际交通体系。在国际航运领域，南沙深水港扩建工程完成第四期自动化码头建设，集装箱吞吐量稳居全球前列，形成了通达100多个国家和地区的海运网络。航空枢纽建设同步升级，白云国际机场T3航站楼加速推进，第 四、五跑道投用后年旅客吞吐能力将突破1.2亿人次，配合新开通的30余条国际货运航线，正成为亚太航空物流中心。尤为引人注目的是科技创新枢纽建设，琶洲人工智能与数字经济试验区集聚47家总部企业，中新广州知识城引进12家顶尖科研机构，形成前沿技术转化生态圈。 二、改革深化培育创新土壤 会议重点阐释了供给侧结构性改革的广州实践。在先进制造业领域，实施"链长制"培育21个重点产业链，生物医药产业集群产值突破2000亿元，新型显示产业建成全国最完整产业链。服务贸易创新方面，首创跨境贸易"单一窗口"3.0版，通关时效提升40%，离岸贸易结算规模五年增长185%。与会代表特别关注到新型政商关系的制度创新：建立企业诉求"直达市长"机制，出台全国首个营商环境地方性法规，市场主体满意度达98%。 三、要素聚合打造投资磁场 围绕供应链现代化战略，城市建成四级物流枢纽体系。大田铁路集装箱中心站实现中欧班列"天班"开行，空铁联运项目使航空货运与高铁网络无缝衔接。跨境金融枢纽功能日益凸显，自由贸易账户累计结算量超万亿，碳排放权交易市场配额成交量居全国首位。智慧城市底座同步完善，部署5G基站超8.2万座，工业互联网标识解析顶级节点接入企业3200家，为产业数字化提供强大支撑。 四、开放平台释放全球机遇 重点推介的临空经济示范区吸引法国航空技术研发中心等76个项目入驻，保税维修业务规模突破百亿。国际生物岛集中展示40个在研Ⅰ类新药，干细胞与再生医学技术全国领先。商贸会展平台提质升级，广交会展馆四期建成全球最大会展综合体，数字会展平台实现365天云端展示。南沙自贸片区推出跨境数据流动分类监管模式，生物医药跨境研发用物品通关时间缩短至5个工作日。 五、生态优势增强投资引力 城市持续强化绿色发展竞争力，珠江沿岸120公里碧道成为产业创新走廊，PM2.5年均浓度保持世卫组织第二阶段标准。人才储备优势凸显，大湾区科学论坛永久落户，高等教育在校生规模达130万。现代服务业体系日益完善，法律、会计等专业服务机构国际网络覆盖率超80%，知识产权维权效率居全国前三。 六、全球资本共绘发展图景 国际展览行业领军企业代表观察到，会展经济带动系数达1：14，广州场馆年展数量跃居全球第二。航空物流巨头分享了跨境电商"航空快线"运营经验，实现东南亚重点城市6小时物流圈。金融界代表重点解读供应链融资创新，推出应收账款质押跨境融资模式，中小企业融资成本下降25%。欧洲生态科技联盟与本地机构签订绿色创新研发合作备忘录，计划共建碳中和实验室。 七、多元领域孕育合作契机 专题推介会聚焦三大领域合作机遇：智慧港航领域开放智能引航系统、港口自动驾驶等25项场景应用；航空经济领域推出航空金融租赁、飞机改装维修等18个重点项目；生物科技领域发布实验动物进出口便利化、临床急需药物特许通道等政策包。数字经济专区重点展示人工智能大模型在工业质检、医疗影像领域的应用空间，吸引了逾百家企业现场对接。 八、制度创新提升服务能级 城市持续优化投资促进机制，创新"用地清单制"改革，项目前期审批时间压缩60%。设立全国首个RCEP企业服务中心，签发优惠原产地证书货值年均增长46%。人才服务推出定制化解决方案，外籍人才工作许可审批时限压缩至5个工作日，国际社区配套达国际化标准。法治保障体系持续完善，互联网法院涉企纠纷在线解纷率91%，国际商事仲裁中心收案量年增35%。 本届年会彰显了国际资本对粤港澳大湾区战略门户的持续看好，与会企业达成超百项合作意向。伴随着战略枢纽建设的提速升级，这座城市正在加速汇聚全球高端资源要素，持续释放高质量发展新势能。

  2025-08-27

• 东方红资管助力广州商业地产轻资产转型探索

  在广东省深化产融结合、推动商业地产转型升级的背景下，上海某知名资产管理机构通过创新金融工具为广州核心商圈注入新动能。近日，一项以商业不动产为标的的资产证券化项目成功落地，募集资金超10亿元，标志着广东省在招商引资与轻资产运营模式探索中取得重要突破。 一、商业地产转型的金融创新路径 广东省近年来积极引导社会资本参与存量商业资产盘活，鼓励通过不动产投资信托基金（REITs）、资产支持专项计划等工具实现轻资产化运营。此次上海机构发行的资产支持专项计划，以长三角成熟商圈综合体为基础资产，为广州同类项目提供了可借鉴的运作范式。该模式通过将物理空间转化为标准化金融产品，既缓解了开发商重资产持有压力，又为投资者开辟了稳健收益渠道。 二、广州核心商圈的升级机遇 作为国家中心城市，广州天河路商圈、珠江新城等区域存在大量具备证券化潜力的商业资产。专业机构分析显示，广州优质购物中心平均出租率稳定在90%以上，年客流量超千万人次的综合体达20余处，这类资产产生的稳定租金现金流恰符合资产证券化对底层资产的要求。此次长三角项目的成功实践，为广州探索"存量改造+金融创新"模式提供了关键技术支持。 三、专业机构的赋能价值 在商业地产证券化领域具备先发优势的资产管理机构，正将其成熟经验向粤港澳大湾区延伸。此类机构通常具备三重核心能力：精准的资产估值体系、动态风险定价模型以及全周期运营管理方案。其开发的专项计划管理系统中，包含智能化的现金流预测模块，能对商业项目未来5年的租金收入进行压力测试，极大提升了资产证券化产品的市场认可度。 四、政策东风下的湾区实践 广东省2024年出台的促进不动产投资信托基金发展实施方案中，明确支持商业综合体、产业园区等资产通过证券化方式盘活。广州金融监管部门已联合行业协会，针对本地商业地产特点制定信息披露指引和估值标准。市场数据显示，大湾区商业地产证券化产品平均发行规模较2021年增长120%，其中广深两地项目占比达65%。 五、轻资产转型的生态构建 完整的轻资产转型生态需要多方主体协同：开发商专注运营提升资产价值，金融机构设计合规化产品，律所与评估机构把控法律与估值风险。广州部分商业集团已开始组建专业轻资产运营公司，通过与资本市场的深度对接，实现从"空间提供商"向"服务运营商"的转变。这种模式在提升资产流动性的同时，更推动了商业地产行业从重资本投入向价值管理的转型。 当前，广东省正以金融创新为抓手，加速商业地产领域的供给侧改革。随着更多专业机构的参与和标准化产品的推出，广州有望在3年内形成规模超500亿元的商业地产证券化市场，为全国轻资产转型提供"湾区样本"。

  2025-08-27

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